1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
69.0万円/㎡
前年比+36.1%
福岡市早良区
79.7万円/㎡
前年比+20.7%
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ファーネスト室見駅前
福岡県福岡市早良区室見五丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩2分
2001年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 55.1㎡の場合
相場
3,055万円
55.4万円/㎡
1,508
2,539
3,570
4,602
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜3,570万円
46.1万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ファーネスト室見駅前
2,899万円（52.6万円/㎡）/ 5階 / 55.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 2,899万円 | 52.6万円 | 5階 | 55.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/29 | 2,999万円 | 54.4万円 | 5階 | 55.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/05 | 2,999万円 | 39.6万円 | 5階 | 75.7㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ファーネスト室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 2,899万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅4分 | 3,600万円 | 54.2万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/21 | ダイアパレス室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅7分 | 2,599万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティコープ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅1分 | 3,540万円 | 53.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーセントスクエア室見アーバンコンフォート 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅9分 | 3,200万円 | 53.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/02 | アーバンパレスアルカディア藤崎 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅9分 | 3,798万円 | 56.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/21 | ダイアパレスル・ベール室見 福岡市早良区室見三丁目 | 室見駅10分 | 3,499万円 | 51.8万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/03 | アダージュももちジオ 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅6分 | 3,200万円 | 52.9万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/16 | Dクラディア高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/04 | モントーレ藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/30 | ファーネスト西新南 福岡市早良区昭代二丁目 | 西新駅10分 | 3,000万円 | 46.9万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | エンゼルハイム荒江 福岡市早良区荒江三丁目 | 藤崎駅17分 | 2,890万円 | 44.9万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイアパレスグランデージ西新II 福岡市早良区曙一丁目 | 西新駅10分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ファーネスト荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で36.1%上昇、福岡市早良区では20.7%上昇しています。
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1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造